Выбор квартиры в новом доме — это почти как выбор спутника жизни: хочется и надежного, и красивого, и чтобы не жалко было показывать соседям. И вот вы стоите перед дилеммой — монолит или панель?
Иногда встречаются кирпичные красавцы или сборные железобетонные гиганты, но о них поговорим позже, а пока окунемся в этот архитектурный сериал.
Монолитные дома — это словно дорогой ресторан: потолки повыше, планировки поизящнее, срок службы длиннее, а фасады такие выразительные, что даже у прохожих челюсть отвисает. Кто-то считает, что монолит — это просто бетон с красивой оберткой, но нет! Это целая философия комфорта и стиля.
Говорят, внешний вид дома влияет на цену квартиры — ну да, если дом похож на дворец с башенками и витражами, то и цена будет соответствующая. Тут вспоминается анекдот про мужика, который хотел купить квартиру и решил проверить дом на прочность: постучал в стену кулаком и услышал ответ «Ого!», так он понял — дом монолитный.
Панельные дома же — это как хорошо отлаженный конвейер на заводе: панели делают на фабрике под строгим надзором бабушки с рулеткой (ну или инженеров), а потом собирают все это дело на месте.
Планировка стандартная — один удачный вариант тиражируется тысячами. Это напоминает старую добрую серию комедийных фильмов: один сценарий — миллион копий. С одной стороны удобно: знаешь точно, что купишь квартиру с определенной планировкой без сюрпризов вроде «а тут у вас вдруг лестница в никуда». С другой стороны — нет места для творчества.
Тут вспоминается история о мужчине, который решил перепланировать свою панельную квартиру под студию йоги. Когда он снял стену между кухней и гостиной, выяснилось, что эта стена несущая… Йога прошла мимо!
Распространено мнение, что панельные дома дешевле монолита или кирпича. Но тут все зависит от проекта и местоположения.
Да-да, можно купить панельку в центре города по цене однушки в монолите на окраине. Так что мерять стоимость надо не по материалу стены, а по тому месту где стоит дом.
Если говорить о кирпиче — тут настоящий олдскул строительства! Кирпичные дома очень экологичные: дышат сами и дают дышать жильцам.
Они прочны как дедушка после трех кружек пива на субботнике. Звукоизоляция?
В таких домах можно спокойно слушать оперу через стену соседа-шумного барабанщика без ущерба для нервов! Еще кирпич не боится огня и всяких там плесеней с грибками — настоящие бойцы! Правда строить из кирпича сложнее: нужны мастера своего дела с золотыми руками и мозгами инженеров-конструкторов.
Как шутят строители: «Кирпич строить может каждый… Но только тот, кто умеет считать до десяти без ошибок».
Минус у кирпича есть — теплосбережение не ахти какое. Чтобы зимой не превращаться в сосульку внутри квартиры приходится утеплять стены дополнительно или использовать пустотелый кирпич с воздушными прослойками. Это примерно как одеваться слоями зимой: сначала футболка с длинным рукавом (кирпич), потом свитер (утеплитель), потом куртка (облицовочный кирпич).
И тепло тебе обеспечено!
Фундамент для кирпичного дома тоже серьезный парень: монолитный или свайный – выбирай по весу здания! Ведь кирпичные стены тяжелее кота после праздничного обеда.
Панельные дома же строятся быстрее – ведь детали уже готовы на заводе! Можно сравнить это со сборкой конструктора LEGO – быстро и без лишних вопросов «а где тут ключ от квартиры?».
Правда планировки типовые – зато ты не потеряешься в лабиринтах коридоров.