Ах, стройматериалы! Эти маленькие чудеса современного рынка, которые буквально взмыли в цене, словно ракета Илона Маска на пути к Марсу. Казалось бы, куда уж выше?
Но нет, цены продолжают расти упорно и стабильно, словно упрямый кот, который решил, что он – хозяин квартиры. И если раньше мы думали: «Ну вот, потолок цен достигнут», то теперь понимаем — это был только первый этаж в небоскрёбе инфляции.
Лично я надеялся, что когда-нибудь цены снизятся — может быть, даже до уровня прошлого года.
Но эксперты дружно качают головой и говорят: «После такого скачка снижения не бывает!» То есть нам остаётся лишь наблюдать за этим цирком с попкорном в руках. Как говорится в анекдоте: «Покупатель приходит в магазин стройматериалов и спрашивает: “А у вас скидки будут?” Продавец отвечает: “Нет, но у нас есть фантазия!”» Вот примерно так и получается с нашими надеждами.
Недвижимость подорожала почти в полтора раза! Это как если бы вы пришли купить хлеб и узнали, что теперь он стоит как билет на концерт любимой рок-группы.
Особенно страдают те несчастные души, которые мечтали о собственном доме за городом. Раньше строительство дома было похоже на марафон — медленно и мучительно шло по этапам с учётом бюджета и возможностей.
Сейчас же это стало роскошью для избранных. Доходы остались на месте, а цены взлетели до небес — как будто строители решили добавить к стоимости пару килограммов золота в каждый кирпич.
Многие уже отказались от услуг профессионалов — ведь платить им стало не по карману.
Теперь начинающие мастера берут молоток в руки сами и пытаются справиться своими силами. Знакомый рассказывал: «Решил сам покрасить стены — получилось так красиво, что жена решила оставить это как арт-объект». В общем, либо достраиваешь дом своими руками (и нервами), либо оставляешь его недостроенным — выбор не из лёгких.
Из этой тенденции вытекает забавный парадокс: стоимость строительных работ начинает снижаться! Да-да, те самые специалисты постепенно теряют клиентов из-за высокой стоимости материалов и переходят на более доступные цены.
Мне как строителю это не очень приятно слышать — но что поделать? Эксперты уверены: рынок будет диктовать свои правила.
Ремонты тоже становятся проще… или скромнее.
Если раньше можно было потратить миллион рублей на ремонт с размахом — сейчас за те же деньги сделаешь разве что косметический ремонт кухни размером с кладовку соседей. Люди начинают экономить буквально на каждой плитке и шурупе.
Даже площадь домов сокращается!
Когда-то средняя площадь была около 120 квадратных метров — сейчас люди готовы довольствоваться 70-ю метрами счастья. Ведь лучше маленький домик с уютным уголком для кошки (которая смотрит на тебя с нескрываемым удивлением), чем никакого жилья вовсе.
А теперь представьте себе волну банкротств строительных компаний и долгостроев — это будет настоящая драма в стиле «Игры престолов», только вместо королей тут застройщики борются за выживание. Многие проекты могут остаться недоделанными, а покупатели квартир рискуют получить лишь пустую коробку без окон и дверей.
Если хотите увидеть реальные истории таких «приключений» строительства — загляните по ссылке https://youtu.be/y_518rPKNn0 Там показано всё от начала до конца двух весьма амбициозных проектов… правда конец у них получился не таким радужным, как хотелось бы.