Ах, стройматериалы в России — тема вечная, как очереди в поликлинике и попытки понять, почему чайник с утра не кипит. Росстат наконец-то отчитался, и что же мы видим? Металлочерепица подорожала почти в полтора раза! Представьте себе: вы хотели обновить крышу, а теперь придется решать — либо крыша из золота, либо дом из картона.
Кубометр обрезной доски подскочил почти на 40%, керамическая плитка выросла более чем на 10%. Тут можно вспомнить старый анекдот: «Почему строитель всегда грустит? Потому что его материалы дорожают быстрее, чем зарплата!»
Ирина Доброхотова из компании «БЕСТ-Новострой» объясняет ситуацию просто и по-доброму: «У нас всегда деревообработка была на уровне, но сейчас станков не хватает».
Это как если бы вы захотели испечь торт, а у вас только одна ложка и половина муки. Рост плитки на 10% — это всего лишь в пределах инфляции, так что паниковать не стоит.
Но вот с металлочерепицей сложнее: раньше она была и импортной, и отечественной; сейчас же проблема в нехватке высокотехнологичных станков. Представьте цех без станков — это как шеф-повар без ножей. А ведь именно эти станки делают продукцию автоматически — то есть без участия человека, который за десять минут может забыть рецепт или перепутать соль с сахаром.
Глава Ассоциации производителей стройматериалов Александр Ручьев добавляет свой взгляд на картину маслом: цены растут из-за логистики, налогов, тарифов на свет и газ, зарплат рабочих и кредитов.
В общем, тут собралась целая оратория факторов — словно хор из разных голосов пытается спеть одну песню о повышении цен. Но самое забавное: удорожание стройматериалов на 30% приводит к росту стоимости жилья всего на 5%. Это как если бы вы купили дорогой сыр для бутерброда, а цена самого бутерброда увеличилась совсем чуть-чуть.
Ключевая ставка ЦБ при этом играет главную роль — она словно дирижёр этого оркестра экономических процессов.
А еще стройматериалы ведут себя как настоящие сезонные артисты: летом спрос растет — индивидуальное строительство набирает обороты! Ипотека в этом секторе выросла аж в два с половиной раза. Вот вам еще один анекдот про строителей: «Строитель решил построить дом за месяц — через неделю понял, что лучше купить квартиру».
Но серьезно говоря, гендиректор агентства недвижимости Ольга Власова уверяет: дом площадью около 150 квадратных метров может стоить столько же, сколько квартира в два раза меньше по площади. При этом технологии позволяют сделать жизнь в частном доме комфортной как никогда раньше.
Инфраструктура развивается быстро — теперь загородная жизнь становится заманчивее городской суеты и бесконечных пробок.
На фоне этих взлетов цен московские производители не сидят сложа руки и предлагают новые разработки. С начала года выпуск металлических конструкций вырос более чем в полтора раза; деревянных – на треть; инструментов для пайки – почти вдвое.
Россия сегодня лидер в области 3D-печати зданий! Да-да, теперь можно напечатать дом быстрее, чем сваришь борщ на плите (ну или почти).
Помните старую шутку про инженера? «Если инженер говорит “Это невозможно”, значит он просто еще не видел нашу новую технологию». Вот так и здесь — технологии помогают строителям идти вперед несмотря ни на что.