Если бы стройматериалы были актёрами, то в 2024 году они точно получили бы «Оскар» за лучшую драму с элементами комедии. Спрос на них такой же упорный, как у бабушки на рынке, которая каждый раз торгуется за килограмм картошки, несмотря на то что продавец уже готов её подарить. Александр Гринько, директор по стратегическому маркетингу гипермаркета «Строй Гранд», рассказал, что продажи стройматериалов и товаров для дома в 2024 году могут превысить внушительные 3,5 триллиона рублей.
Это почти как если бы каждый россиянин решил построить себе дачу — или хотя бы маленький сарайчик для хранения всех тех инструментов, которые он купил и ни разу не использовал.
Интересно, что спрос остаётся высоким не только среди частников, которые пытаются превратить свои квартиры в дворцы (или хотя бы в более уютные хоромы), но и среди бизнес-сегмента — застройщиков и прорабов. Они словно герои известного анекдота: «Прораб говорит рабочему: „Давай быстрее!
Нам завтра сдавать!“ Рабочий отвечает: „А я вчера уже сдал.“» В итоге объем продаж стройматериалов вырос аж на 16% по сравнению с прошлым годом. Видимо, даже прорабы решили обновить арсенал после долгих лет экономии.
За 2023 год россияне ввели в эксплуатацию более 110 миллионов квадратных метров жилья — это как если бы каждый житель страны получил по небольшой квартире! Но вот в 2024 году темпы строительства немного замедлились. Центр страны и Дальний Восток будто взяли паузу — возможно, чтобы передохнуть перед следующей волной ремонта.
А вот Сибирский федеральный округ наоборот набирает обороты: там строят так активно, что местные жители уже шутят — скоро будут строить дома прямо на льду Байкала. Кто знает, может быть именно там появится первый плавающий коттедж?
Эксперты связывают замедление с ростом ключевой ставки ЦБ и сокращением льготной ипотеки. Это примерно как если бы бабушка решила перестать давать деньги внукам на мороженое — сразу все стали экономнее и пересмотрели свои планы на строительство собственного коттеджа мечты.
Тем не менее общая динамика строительства остаётся положительной — строится больше жилья, чем в прошлом году. Значит надежда есть!
Коммерческая недвижимость тоже не стоит на месте: склады растут как грибы после дождя.
За три квартала 2024 года введено почти 2,7 миллиона квадратных метров логистических парков — представьте себе огромные склады с товарами из интернет-магазинов! Из-за бум электронной коммерции свободных складских площадей осталось меньше одного процента — это практически как попытаться найти свободное место на парковке у торгового центра в предпраздничный день.
Что касается частного домостроения — тут вообще праздник жизни.
За первые полгода 2024 года россияне возвели около 220 тысяч частных домов — это больше чем прошлогодний показатель сразу на 17%. Почти треть домов построена из дерева; видимо, люди решили вспомнить традиции бабушек-дедушек и жить под крышей из натурального материала вместо бетонных коробок. А кирпичные дома продолжают оставаться классикой жанра.
Рост интереса к собственным домам связан с подорожанием квартир и распространением удалённой работы — теперь можно работать из дома даже без необходимости ездить в офис (что раньше казалось фантастикой).
Многие решают переехать из душных мегаполисов в тихие пригородные леса или поляны — главное только предупредить соседей о том, что вы собираетесь регулярно рубить дрова для печки.