Ах, стройка и ремонт — эти вечные русские эпопеи, где цены растут быстрее, чем грибы после дождя! Если вы сейчас копаете котлован под фундамент или меняете обои на кухне, то вы наверняка уже почувствовали на себе этот «весёлый» рост. Официальная статистика говорит о 16,44% увеличении цен за год — но мы-то с вами знаем: официальные цифры как обещания политиков — всегда скромнее реальности раза в два!
Вот так и получается: хочешь построить дом — будь готов продать почку или хотя бы пару носков из коллекции.
Кто виноват? Вы спросите.
Ну, это классика жанра: доллар скачет как спортсмен на батуте, евро тоже не отстаёт. В начале 2020-го доллар стоил чуть больше 60 рублей, а к октябрю уже пытался дотянуться до 80.
Импортные материалы тут же подскочили в цене словно ракета SpaceX. Но вот загадка: почему ж отечественные товары тоже решили устроить ценовой марафон? Пеноплэкс поднял цены так внезапно, что даже сантехник удивился; каменная вата Baswool стала дороже, металл и крепежи рванули вверх, а пиломатериалы взлетели так высоко, что пришлось искать лестницу покруче.
А всё дело в том, что нефть дорожает – для бюджета это как выигрыш в лотерею, а для простого обывателя – как когда жена просит купить молоко по акции «три по цене одного». Бензин и горючие материалы подорожали – без них ни одна машина стройки не поедет.
Тут ещё добавился ажиотажный спрос благодаря льготной ипотеке: люди бросились покупать квартиры так активно, будто завтра их будут раздавать бесплатно. Склады опустели настолько быстро, что казалось – скоро там будут только пауки да тараканы жить.
И самое забавное — производителям сырья стало выгоднее продавать свои товары за границу. Представьте себе: пиломатериалы выросли в цене в два раза!
Правительство наконец-то ввело экспортные пошлины… через год после того как проблема стала очевидна. Знаете эту поговорку про запоздалые меры?
Вот она про нас.
Что делать? Сидеть и плакать? Можно и так, но лучше вооружиться терпением и калькулятором. Деньги стали дороже — Центробанк поднял ставку с 4,25% до 5,5%, и это только начало.
Кредиты раздавать перестали — теперь банки смотрят на вас подозрительно и требуют объяснений вроде «зачем вам столько денег на ремонт?» Строители почувствуют финансовую стеснённость – кто-то уйдёт с рынка как герой советского анекдота: «Пошёл я строить дом… домой пришёл».
Заказчикам стоит быть внимательнее – проверять договоры так тщательно, будто это инструкция к новому айфону. А подрядчикам нужно помнить старую истину: заказчик может внезапно сказать «денег нет» ровно тогда, когда кирпичи только начали укладывать. Так что экономия на материалах становится соблазнительной идеей номер один… но помните историю про китайский кирпич: построил дом из дешёвых материалов — получил сарай для кур.
А дальше что?
Надежда умирает последней! Хотелось бы верить, что цены достигли потолка и теперь будут расти лишь слегка — с поправкой на инфляцию и настроение правительства.
Но рынок строительных материалов напоминает вечеринку с непредсказуемым диджеем: сегодня играет хард-рок ценников вверх, завтра возможно джаз стабильности.
Зато есть светлая сторона медали! Когда прибыль сжимается до предела – начинается творчество!
Появятся новые планировочные решения типа «умный дом для бедного», дизайнерские находки «как сделать красиво из того что есть» и строительные лайфхаки уровня «используй старые доски вместо новых». Ведь мечта о собственном доме живёт в каждом из нас сильнее любых кризисов.